Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Neubauwohnung im Erdgeschoss, die im Rahmen eines Bauprojekts realisiert wird. Die Wohnung wird nach Fertigstellung über eine Wohnfläche von ca. 94,08 m² verfügen und moderne, zeitgemäße Wohnstandards erfüllen.

Geplant ist eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung sorgt. Die Wohnung wird mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet, die eine hohe Energieeffizienz sowie einen sehr guten Schall- und Wärmeschutz gewährleisten sollen. Zusätzlich sind elektrische Rollläden vorgesehen, die den Wohnkomfort erhöhen und einen effektiven Sonnen- und Sichtschutz bieten.

Das Badezimmer ist in der Planung mit einer bodengleichen Dusche sowie einem Fenster vorgesehen, wodurch Tageslicht und eine natürliche Belüftung möglich sind. Die Sanitärausstattung wird modern und funktional ausgeführt.

Ein besonderer Vorteil des Projekts ist die flexible Grundrissgestaltung, die – abhängig vom Baufortschritt – individuelle Anpassungen nach Absprache ermöglicht.

Vom Wohnbereich aus wird ein direkter Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich vorgesehen. Die geplante Terrassenfläche beträgt ca. 11,71 m² und bietet zusätzlichen Raum für Erholung im Freien.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht und für einen Preis von 18.000€ hinzuerworben wird.