Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Neubauwohnung im 1. Obergeschoss, die im Rahmen eines Bauprojekts realisiert wird. Die Wohnung wird nach Fertigstellung moderne, zeitgemäße Wohnstandards erfüllen.

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Geplant ist eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Zudem sind 3-fach verglaste Fenster sowie elektrische Rollläden vorgesehen, um Energieeffizienz, Schall- und Wärmeschutz sowie Wohnkomfort zu erhöhen.

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Die Wohnung ist als familienfreundlicher Grundriss konzipiert: Der offen geplante Wohn-/Essbereich mit Küche bildet den zentralen Wohnbereich. Darüber hinaus sind drei weitere Zimmer vorgesehen, die sich als Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer flexibel nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumprogramm durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein separates WC.

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Das Badezimmer ist in der Planung mit einer bodengleichen Dusche sowie einem Fenster vorgesehen, wodurch Tageslicht und eine natürliche Belüftung möglich sind.

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Ein besonderer Vorteil des Projekts ist die flexible Grundrissgestaltung, die – abhängig vom Baufortschritt – individuelle Anpassungen nach Absprache ermöglicht. Vom Wohnbereich aus ist ein direkter Zugang zum Balkon vorgesehen. Die geplante Fläche des Balkons beträgt ca. 23,48 m².